一棟売マンション 岐阜市 三笠町１丁目 (田神駅) の一棟売マンション

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価格 1,300万円 管理費 -
交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩6分
所在地 岐阜県岐阜市三笠町１丁目
築年月 1979年2月(築45年4ヶ月) 使用部分面積 107.97㎡ 土地面積 公簿 39.57㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 ２種住居 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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おすすめコメント
☆現在、満室稼働中☆

    アピールポイント

    ☆ランニングコストは固定資産税のみ☆

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    物件詳細情報

    交通 名鉄各務原線 / 田神駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市三笠町１丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 1,300万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 都市ガス
    特記事項 -
    備考

    利回り：10.15%
    年間想定家賃収入：132.00万円
    ※月額賃料　１１０，０００円
    ※年間賃料　１，３２０，０００円
    ※設備：上水道、下水道、都

    市ガス、電気
    ※準防火地域
    ※駐車場附置義務条例：周辺地区
    使用部分面積 107.97㎡ 土地面積 公簿 39.57㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1979年2月(築45年4ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    駐車場 なし バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 角地：２方道路　北6.0m 公道 接面3.0m　東7.0m 公道 接面3.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 49.5万円
    物件番号 6980732916 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/01 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三越　サンエツ

    交通：
    東海道本線／岐阜　徒歩22分
    　　　【バス】6分　本郷町　停歩2分
    住所：
    岐阜県岐阜市真砂町５丁目８－５　
    TEL：
    058-264-9929
    FAX：
    058-264-9995
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２９０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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