売地 岐阜市 蔵前２丁目 (手力駅) 住宅用地
| 価格 | 765万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄各務原線 / 手力駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前２丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 174.00㎡ | 坪数 | 52.63坪 | 坪単価 | 14.54万円 |
| 私道負担面積 | なし | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 南側には建物がなく、採光・通風に優れた立地です。
アピールポイント
駅チカ！！徒歩約４分！！
物件詳細情報
| 交通 | 名鉄各務原線 / 手力駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 高山本線（岐阜～猪谷） / 長森駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 岐阜県岐阜市蔵前２丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 765万円 | 坪単価 | 14.54万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 電気 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・測量渡し ・北側水路 ２．３０ｍ ・大規模集客施設立地規制地区 ・路外駐車場「駐車場法」あり ・上下水ともに本管あり ・景観法 ・法２２条区域 |
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| 土地面積 | 公簿 174.00㎡ | 坪数 | 52.63坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | なし |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業 | 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南4.5m 公道 | 地目 | 田 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | その他 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6977001359 | 管理番号 | - |
| 仲介手数料 | 31.8万円 | ||
| 情報公開日 | 2023/12/28 | 次回更新予定日 | 2024/04/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)三越 サンエツ
- 交通：
- 東海道本線／岐阜 徒歩22分
【バス】6分 本郷町 停歩2分 - 住所：
- 岐阜県岐阜市真砂町５丁目８－５
- TEL：
- 058-264-9929
- FAX：
- 058-264-9995
- 所属団体：
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 岐阜県知事免許（５）第４２９０号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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詳しくは、当社までお問い合わせください。
