売地 岐阜市 六条南１丁目 (岐阜駅) 住宅用地

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価格 2,117.75万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩25分
所在地 岐阜県岐阜市六条南１丁目
土地面積 公簿 280.05㎡ 坪数 84.71坪 坪単価 25.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
大通りからも近く、生活利便施設も多い立地です！

    アピールポイント

    ☆指定の小学校、中学校も近いので安心☆

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩25分
    その他交通 高山本線（岐阜～猪谷） / 岐阜駅 徒歩25分
    所在地 岐阜県岐阜市六条南１丁目
    物件種目 売地
    価格 2,117.75万円 坪単価 25.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：準防火地域・駐車場附置義務条例・近隣商業地域
    ※都市機能誘導区域外　※居住誘導区域内
    ※東側に水路（幅員不明）があります。
    ※道路幅員

    は水路を含めた数値となります。
    土地面積 公簿 280.05㎡ 坪数 84.71坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 東5.4m 公道 接面18.5m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981355735 管理番号 -
    仲介手数料 76.48万円
    情報公開日 2024/02/07 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)三越　サンエツ

    交通：
    東海道本線／岐阜　徒歩22分
    　　　【バス】6分　本郷町　停歩2分
    住所：
    岐阜県岐阜市真砂町５丁目８－５　
    TEL：
    058-264-9929
    FAX：
    058-264-9995
    所属団体：
    (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    岐阜県知事免許（５）第４２９０号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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